荆州房地产评税工作势在必行 7月1日在城区上线运行

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月11日

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  荆州房地产评税工作势在必行 7月1日在城区上线运转

  发布时间:2011-06-24 10:37

  颠末历时半年的细心筹备,我市使用房地产估价手艺加强存量房买卖税收征督工作(以下简称“房地产评税工作”)将于7 月1日在荆州城区上线运转,这是规范房地产买卖税收日常征管,推进房地财产健康成长的严重行动。

  房地产评税工作是一项具有里程碑式意义的立异型工作,其主要性不问可知。2009年以来,财务部、国度税务总局先后出台了一系列文件,要求各地自创辽宁丹东和浙江杭州开展房地产评税工作试点成功的经验,积极推进各地的房地产评税工作,加强存量房买卖税收征管。跟着湖北鄂州房地产评税工作试点获得成功,2011 年伊始,我省地税系统起头在全省范畴内全面启动房地产评税工作。

  跟着国民经济的快速增加、人民糊口程度的不竭提高,带动了房地财产的迅猛成长。房地产买卖日趋活跃,房地产税收在处所税收总量中占领着越来越主要的地位。推进房地财产健康成长,规范房地产买卖税收日常征管,是地税部分责无旁贷的义务。可是房地财产的迅猛成长也伴上了一些问题,在税收征管层面上,有相当数量的纳税人通过低报存量房成交价钱或采纳阴阳合同,少缴税款。在税收征管实践中,若何采纳无效办法,加强纳税申报办理,科学审定衡宇买卖计税根据,堵漏增收,是摆在地税部分面前的一道主要而迫切的使命。如斯大手笔的奉行房地产评税工作天然有着其深远的意义。

  其一、加强征管,堵塞税收流失的需要。目前,在存量房买卖过程中,纳税人低报成交价钱偷逃税款的现象较为遍及,构成了较着的税收缝隙,影响了税法的庄重性,也减弱了房地产市场宏观调控的政策结果。开展房地产评税工作,可处理衡宇买卖两边通过订立虚假合同低报成交价钱、不照实申报缴纳相关税收的问题,亦可进一步深化房地产税收一体化办理工作,夯实房产买卖环节税收征管根本,进一步提高计税价钱办理程度。

  其二、为房地产税制鼎新奠基根本。十六届三中全会召开后,我国连系经济社会成长及苍生钱粮能力,提出了分步推进房地产税制鼎新思绪。本年3月16日发布的《中华人民共和国国民经济和社会成长第十二个五年规划纲要》中明白指出“研究推进房地产税鼎新。逐渐健全处所税系统”。我市启动的房地产评税工作恰是为下一步的房地产税制鼎新打下坚实根本。(特约记者 付鸿 通信员 周家兵 许伦金)

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